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不买房怎么解冻保证金

直接在该银行的APP上操解冻资金，然后把电子账户和银行卡绑定在一起，等解冻审核通过后，就可以把资金转入到银行卡了。通常情况下，保证金在楼盘摇号结束后，开发商就会通知银行解冻，如果提前解冻，那么就会失去摇号资格。

购买房子要注意哪些

1、要选择比较靠谱的房产经济机构或者开发商开发的楼盘，如果是买二手房，找到中介必须是正规的，开发商一般不会只有一个楼盘，可以多进行调查，该楼盘的五证是否齐全。

2、要注意辨别团购陷阱，很多楼盘都会出各种优惠政策，要辨别该政策是否真的优惠，比较中国文字的奥妙非常深，一个字就会差很多，如果有缴费，收好缴费凭证。

3、房子周围的配套，比如说公共配套和基础的配套，相应的水电、暖气、煤气以及网络通讯等，这些都和生活息息相关。

4、开发商的宣传广告和沙盘与实际情况多少都会有些出入，所以购房的时候，不能只看表面的情况，可以到实际的工地去查看，这样比如通风和采光等就一目了然了。

5、签订合同的时候一定要特别留意，这关系到个人的利益问题，有些开发商会用优惠力度来让业主签订阴阳合同，这种合同千万不能签订，风险非常大，而且还会负法律责任。

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